2022年中國國內疫情仍在持續,在如此不確定的市場環境下,酒店作為傳統的重資產投資行業,受到了越來越多的懷疑與觀望。面對著鋪天蓋地的品牌推廣和各種優惠政策的誘惑,多數投資者的態度則更為冷靜與謹慎。近幾年,由于市場周期的波動,加上疫情等原因,酒店業的經營壓力很大,酒店投資市場也曾出現過一段時間的低迷,但在這過程中同樣也出現了一些積極信號。
在酒店預定方面,有一個顯著的特點,那就是一旦疫情形勢好轉,酒店預定數量將會有一個小小的高潮,同時酒店的投資也會隨之回升。根據相關數據的統計,今年一季度和四季度的酒店投資都有增長,雖然在第二三季度受到了疫情反復的沖擊,但仍呈現增長趨勢,預計到2023年將會是一個新的投資高峰。11月15日,文旅部最新的通告明確指出,跨省游業務不再與風險區交叉管理等對旅游與酒店行業有利的消息,各大 OTA平臺上的酒店預訂和搜索量都有了明顯的增長,可見消費熱情的迅速回升,必然會帶動酒店行業的投資熱潮。含舍·美素酒店作為中高端連鎖酒店的頭部企業之一,在一四季度的加盟數量均出現了顯著增長,疫情已是常態,但加盟者與酒店集團并不會止步。
疫情加速了酒店連鎖品牌的發展,下沉市場和存量市場的投資潛力也在疫情中得到了逐漸顯現。相關的數據表明,中國超過七成的人口來自三線及以下的小城市。許多含舍·美素酒店的投資人,也正是從這個角度出發,對整個城市的市場進行了全面的調查,最終選擇了下沉市場,如臨沂、鄆城、昌吉等地。
據《中國酒店產業報告》的統計,目前中國存量的單體酒店市場規模已達到92萬家,占85%以上。在疫情的沖擊下,單個酒店的業務往往會受到很大的沖擊,但是品牌酒店就不一樣了,受到的沖擊要輕得多。以含舍·美素酒店為例,酒店擁有健全的供應鏈體系與完備的人才培訓與選拔政策,能夠幫助投資者縮短開業周期,實現快速盈利,這是許多單體酒店無法企及的。
不僅在于表面上能看到的品牌影響力,從目前來看,各大酒店在疫情期間都有出臺相應的優惠政策,從長遠來看,這都能有效緩解投資者的成本壓力。疫情期間,含舍·美素也出臺了相關政策,促進項目的順利實施,以身作則協助酒店行業渡過難關,步入健康有序的發展軌道。而從酒店投資者的角度來看,雖然優惠政策無法直接促進投資行為,但是它具有無可取代的象征意義,代表了含舍·美素酒店與投資者同舟共濟的決心。
中國的酒店行業,在經歷了一個世紀的野蠻生長之后,需要在龍頭企業的帶頭帶領下建立更為健康的商業關系,這也意味著,酒店行業將進入一個理性的、健康的發展循環,這是一個不可避免的過程,也是一個歷史的發展常態。